pour devenir propriétaire
LA SENTINELLE maisons neuves
NOUVEAU
à partir de
172 000€*

Maisons neuves à La Sentinelle – PSLA

Le Parc de Pauline

Un hameau de bien-être aux portes de Valenciennes

Nouveau à La Sentinelle : « Le Parc de Pauline », nom clin d’oeil à un ancien puits de mines qui se trouve à proximité des lieux, propose un cadre de vie confortable et qualitatif.
Au cœur d’un environnement verdoyant, avec chemins piétonniers et voies arborées, Pierres & Territoires de France a conçu deux typologies de maisons, classiques et contemporaines, qui s’inscrivent parfaitement dans cet écrin de nature.

Toutes les maisons bénéficient d’un jardin orienté vers le parc paysagé pour profiter pleinement de la nature, chez soi.

Cette situation privilégiée est un gage de calme et de tranquillité.

Ce programme m'intéresse

Détails et prestations

Des prestations soignées pour votre projet de vie

De beaux espaces à vivre

Un séjour convivial et lumineux

Une cuisine ouverte sur le séjour

3 chambres à l’étage dont 1 avec espace dressing

Un cellier, véritable pièce supplémentaire pour le rangement

Des portes de distribution intérieures avec une finition laquée

Une salle de bain équipée avec une baignoire, un meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) et un radiateur sèche-serviettes

 

Confort thermique

Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation

Panneau photovoltaïque en toiture pour des économies d’énergie

RT2012

 

  • Logement livré peint, engazonné et clôturé.
  • TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (sous réserve du respect d’un plafond de ressources)
  • Frais de notaire réduits
  • Exonération de taxe foncière pendant 15ans
  • Pas d’avance de fonds avant l’entrée dans le logement (hormis dépôt de garantie et frais de notaire)
  • Sécurisation avec Garanties de rachat et de relogement
  • Accompagnement personnalisé

Les atouts de ce programme

Aux portes de Valenciennes, avec un accès facile aux activités, services et commerces du centre ville, La Sentinelle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des grands axes d’échanges vers les grandes métropoles et notamment, Lille, Paris, Bruxelles. Un réseau de transports en commun dessert également la Ville avec des lignes de bus, tramway et TER qui permettent de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Valenciennes.

La Sentinelle allie le confort urbain aux bénéfices de la campagne. Son profil de village et son patrimoine naturel, avec un étang et de nombreux espaces verdoyants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable, préservé par une démarche engagée de la Ville pour la biodiversité et l’écologie.

Pour vivre au calme, en bénéficiant de toutes les commodités d’une Ville, Pierres & Territoires de France a conçu Le Parc de Pauline, un charmant programme de maisons neuves  en parfaite harmonie avec cet environnement d’exception.

Nos disponibilités

Modèle Typologie Surface Annexe Prix
Maison T4 84 à 86 m² jardin privatif 172 000€*

*Prix indiqués à partir de,  hors option. Dans la limite des stocks disponibles et selon conditions en vigueur au 28/11/2019, modifiables à tout moment sans préavis.

Localisation

Prêt à Taux Zéro

Vous achetez votre premier logement ? Vous pouvez, sous certaines conditions, bénéficier du Prêt à Taux Zéro : une aide mise en place par le ministère du logement afin de financer votre achat.

En savoir plus

Rendez-vous dans notre espace conseils à Lille

Vous y trouverez nos opportunités exceptionnelles, nos maquettes, vidéos, applications de réalité augmentée, show room matériaux… tous les outils pour vous aider à imaginer votre futur chez-vous !

En savoir plus